Программа курса «Специалист сметно-договорного дела»

Курс  предназначен: программа рассчитана на начинающих работников сметно-договорных отделов и производственно-технических отделов строительно-монтажных организаций.

Целью курса: приобретение слушателями компетенций в области теории и практики  определения стоимости работ разного вида; приобретение слушателями навыков работы в сфере строительства и недвижимости.

Преимущества курса: доступность обучения вне зависимости от географического местонахождения слушателя; уменьшение затрат на обучение, особенно для иногородних слушателей (не требуются затраты на командировочные расходы и гостиницу); не привязанность к дате и режиму обучения;всевозможные способы контроля обучения и общения с преподавателем в процессе обучения;использование новейших информационных и телекоммуникационных технологий в процессе обучения.

По окончании курса слушатели будут:

• понимать принципы современного ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
• знать специфику составления смет различного типа, каким образом считаются и как правильно оформляются сметы;
• разбираться в особенностях договорных отношений в строительстве и методах составления сметной документации;
• знать назначение и возможности программы "Гранд-смета"; уметь работать с нормативной базой, составлять локальные, ресурсные, объектные сметы, сводные сметные расчеты, вести учет выполненных работ, проводить проверку смет, распечатывать документы.

Продолжительность обучения: 1,5-2 месяца.

График занятий:утро, день, вечер, группы выходного дня, ЭКСПРЕСС-КУРС.

Обучение в мини-группах или индивидуально.

Документ, выдаваемый по окончании курса: СЕРТИФИКАТ.

Содержание программы «СПЕЦИАЛИСТ СМЕТНО-ДОГОВОРНОГО ДЕЛА»

1. Основные понятия и определения. Классификация работ. Индексация –сущность процесса,  основные принципы. Формула сметной стоимости и структура сметы. Сметно-нормативная база 1984 г. – структура и содержание. Сметно-нормативная база 2001 г. – структура и содержание. Общие сведения о методах расчёта смет. Исходные данные для расчёта смет.
2. Базисно-индексный метод расчёта сметы. Общая теория базисно-индексного метода. Расчёт таблицы затрат. Расчёт итогов раздела по разным алгоритмам. Составление сметы вручную.
3. Программа для расчёта смет (GrandSmeta).Основы работы в программе. Настройка программы по исходным данным для различных задач. Составление  смет с использованием программы.
4. Особенности расчёта смет на сантехнические работы. Применяемые расценки. Особенности материальных затрат.
5. Особенности расчёта смет на монтажные работы. Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ. Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Порядок составления локальных смет на монтажные работы.
6. Окончательный вид структуры локальной сметы. Дополнительные затраты локальной сметы. Возвратные суммы.
7. Особенности расчёта смет на ремонт.  Состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту. Сметно-нормативная база для определения стоимости капитального ремонта. Сравнение реконструкции и ремонта. Вывоз мусора.
8. Договор подряда, его существенные условия. Виды стоимостей работ и условия их реализации. Порядок заключения и расторжения договора. Инвесторские сметы и расчёты подрядчиков в процессе подготовки к заключению договоров на строительный подряд. Состав работ и затрат, включаемых в договорные цены. Процедура рассмотрения спорных вопросов. Приемка работ. Акт формыКС2 и справка формы КС3. Другие расчетные документы при приёмке-сдаче работ. Порядок односторонней приёмки-сдачи. Порядок работы с давальческими материалами.
9. Ресурсный и ресурсно-индексный метод расчёта смет. Основы метода и алгоритм расчёта. Особенности различных вариантов. Составление смет ресурсным и ресурсно-индексным вариантами метода. Особенности реализации метода разными программами. Выходные формы ресурсного метода.
10. Цены на ресурсы и фирменная расценка. Виды цен на ресурсы. Условия и формулы для расчёта фактурных цен. Сметные цены на транспортировку материалов. Практический пример расчёта фактурной цены. Правила расчёта фирменной расценки. Практический пример расчёта фирменной расценки.
11. Сводные формы. Объектные сметы и их расчёт. Дополнительные затраты объектной сметы. Порядок учёта стоимости строительных работ, производственного оборудования и его монтажа. Порядок определения стоимости инструмента и инвентаря общественных и административных зданий. Порядок определения стоимости лимитированных затрат, относимых и не относимых на стоимость капитальных работ. Расчёт укрупненных показателей в составе объектных смет. Реализации объектной сметы различными программами. Сводный сметный расчёт, алгоритм его реализации.
12. Расчёт смет на ПНР. Сметно-нормативная база. Формы сметной документации. Пример расчёта.
13. Основы расчёта смет на ПИР. Основные понятия, формулы расчёта, индексы на проектные работы. Коэффициенты проектной сметы. Экстраполяция и интерполяция формул. Формы проектных смет. Особенности изыскательских смет.
14. Правила расчёта объемов работ. Основные принципы. Расчётные формулы для разных условий и разных конструктивных элементов. Основные  правила чтения чертежа. Практический пример составления смет с расчётом объемов работ.
15. Зачет